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三产强劲助地方经济首季企稳 房地产销售成关键 作者:佚名 来源:新浪地产 时间:2016/4/27 14:07:24

  国家统计局投资司高级统计师李皎分析,房地产销售大幅上涨的主要原因是政策效果累积显现,前期需求集中释放。去年以来,国家陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策,经过去年一年商品房销售市场的温和回升,部分需求结束观望入市,消费者购房意愿被激发,一线城市市场升温明显,部分二线热点城市销售翻番。但仍需注意,目前商品房销量持续走高的基础还比较薄弱,受竣工面积大幅增长的影响,商品房待售面积还在增加,三四线城市去库存难度不减。

  目前,房地产对经济回升的影响仍在加大。方正证券首席宏观分析师郭磊分析,4月地产销售大幅超过预期,日均销售面积已是历史上的第三高点,这意味着宏观面有一场小的预期重估。经济短期内易上难下,这轮地产销售脉冲向投资端的传递还在继续,因此未来两个季度经济可能都处于比较乐观的状态。

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