一、基本服务

1、维护物业的公共秩序治安。

2、维护物业内的交通秩序。

3、消防管理；专职消防主管、义务消防队、消防档案管理。

4、物业公共场所、楼梯、道路的清扫、保洁。

5、物业生活垃圾的收集、清运。

6、园林、绿化景观、小品的管理和养护。

7、物业内的公共配套设施的日常维护保养，内容包括：上下水主管道、落水管、水泵、电梯、供电线路、共用照明、消防设施、绿化、道路、水池、窖井、停车场、公益性文体设施、公用设备所使用的房屋、安防设备等。

8、对住户的装修进行管理。

9、对物业容貌及建筑外观进行维护、管理。

以上基本服务是物业管理公司为住户提供的基本服务，搞好基本服务是物业公司生存与发展的基础，它是有偿的，但又是非盈利的，常规的基本服务所收取的管理费远不够成本开支，物业管理公司将从其他的渠道收取一定的经费来弥补不足。

二、无偿服务

三、有偿特约服务（委托性服务）

为了进一步提升公司物业服务形象，及时解决业主家庭生活中的实际困难，在做好物业常规服务、确保服务质量的同时，满足小区业主居家生活服务的需求，开展便民有偿服务工作。